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內容來自sina新聞

北京樓市環比價格雙降 專傢稱數據受自住房影響

??國傢統計局公佈瞭20二胎代書費用怎麼貸款比較會過件15年2月份70個大中城市住宅銷售價格的變動情況。數據顯示,2月,70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個,二手住宅價格環比下降的城市61個。初步測算,70個城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。

??2月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有66個,比上月增加瞭2個;持平的城市有2個,比上月減少2個;上公務人員優惠房貸二胎年息漲的城市有2個,與上月相同。環比價格變動中,最高漲幅為0.2%,最低為下降1.3%,四大一線城市中僅深圳環比上漲0.2%。

??二手住宅的方面,價格環比下降的城市有61個,與上月相同;持平的城市有4個,比上月增加1個;上漲的城市有5個,比上月減少1個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最低為下降1.2%。

??2月適逢春節假期,房地產進入銷售的淡季。從成交量看,70個大中城市新建商品住宅2月份銷量比上月減少近10萬套。盡管一、二線城市2月份新建商品住宅成交量回落較多,但部分三線城市在春節期間帶動瞭返鄉置業潮,成交量回落較少,個別城市成交量甚至有所增加。

??“第一次跌幅如此之快,樓市快速進入瞭冰凍期,一二手房價均出現瞭多個城市低於2010年的現象。”綜合2月份房價指數數據,中原地產首席分析師張大偉認為,房價全面下調至少會維持到今年一季度之後,不過下調的節奏逐漸放緩,跌幅明顯收窄。深圳等城市一二手住宅價格指數均出現上漲,一二線市場將在3月份復蘇,市場分化明顯。

??國傢統計局的數據顯示,2月北京新建商品住宅和二手房價格分別環比下降0.3%和0.1%。張大偉解釋道,受春節假期的影響,北京基本交易停滯,部分開發企業2月份也增加瞭促銷力度,因此指數出現輕微調整。此外,他認為,北京新建住宅價格持續多月下調,與統計口徑中自住房數據的增加有一定關系,“自住房屬於商品房,在指數統計台新銀行二胎房貸利率任何問題免費諮詢中影響瞭漲跌幅,整體一線市場看,北京商品房價格已經逐漸開始企穩。”

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/06245984615827213970948.shtml

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