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  11月16日，上海市政府新聞辦公室官方微博(上海發佈)發佈信息稱，首批推出的房源共1400套，將按照一定的比例，分配給臨港地區、張江高科技園區、洋山保稅港區。

上海臨港限價房下月接受申請 10年內不能上市交易

  中恒集團19輪收中央大街地塊 溢價率23.4%

  原創：

  《每日經濟新聞》記者瞭解到，作為上海六大重點功能區域之一，臨港新城目前存在交通體系不健全、服務配套設施缺乏等問題，難以帶動當地人口聚集。

  按照申請細則，符合申請條件的對象為在規定的三個區域內工作，並與區域內相關單位簽訂勞動合同及繳納社會保險(放心保)金滿1年以上 (首批限價房截止時間為2013年9月3日)，繳納社會保險金單位應與簽訂勞動合同單位一致，申請人傢庭未購買過宜浩佳園和教師公寓，具有購買本市商品房資格並符合三個條件之一的在職人才。

內容來自sina新聞

  備受關註的上海臨港雙限雙定房，計劃將於12月起接受申請受理。

  業內專傢認為，雖然限價房價格便宜，但購買要求嚴格，且考慮到10年內不能上市交易，故不會對當地普通住宅售價形成明顯影響。

  馬雲網購打壓房價論在沈陽行不通 樓市完爆購物軍團

  民間二胎房貸合法嗎貸款全省皆可處理三中全會特別報道：房地產調控新變局

  "新政對於臨港地區的產業具有積極推動作用，相信也有利於當地房價上漲。"中國房地產數據研究院執行院長陳晟告訴記者，新政將首先推動臨港當地的產業，當產業起來之後，勢必也會拉動住房等配套設施，但這個過程需要一定時間來消化。

  克而瑞數據顯示，目前臨港地區的住宅均價在12000元/平方米左右，但此次推出的"限價房"銷售均價在每平方米7500~8000元。

  據悉，臨港首批限價房已符合配售條件，共有1400套，均為五層樓房，戶型有50平方米、70平方米和90平方米3類房型。申請者須符合條件，且在臨港地區、張江高科技園區和洋山保稅港區工作。

  對於雙限雙定房的登記和轉讓，細則規定，房地產登記部門在辦理房屋所有權初始登記時，在房產證附記欄內應標記："限價商品住房"。產權人取得限價商品住房房地產權證(小產證)滿10年，可以將該住房上市轉讓。

  促淡季市場銷售 沈陽各樓盤新品加推提升熱度

  一位熟悉當地住宅市場的人士告訴記者，目前臨港新城不少樓盤空置率比較高，這也是郊區新城面臨的普遍問題。

  11月15日公佈的 《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》第25條提到要加快自由貿易區建設。而上海市人大在"關於聚焦重大項目，把臨港新城打造成為市民旅遊新天地"的專題調研報告中建議，在臨港新城建立免稅購物中心，實行免稅購物政策。

  此外，針對臨港缺乏旅遊資源主題化集成、缺乏旅遊產業發展的可持續規劃等主要困難，報告建議，把上海野生動物園置換到臨港新城區域，從而短時間內迅速集聚遊客。

  售樓處安營紮寨傍大款 開發商當土豪闊氣送餐廳

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-18/09032499052.shtml

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