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  膠東在線網9月3日訊(記者 魏琪)白石區片改造正式啟動,一期房屋征收已於上月全面展開。在白石區片改造中,將保留白石遺址、大世界等區域,建配套設施完善、功能齊全的現代化住宅小區。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-04/08002396459.shtml

  白石區片改造項目是市中心區舊城改造史上規模最大、拆遷量最多、情況最復雜的民生工程、民心工程。白石區片東至青年南路,西至警備區軍械所,北至白石路,南至現狀山體,現有住宅9457戶、非住宅155戶。區域內白石遺址、大世界和白石新城為保留區域。

  基礎設施落後居住條件惡劣



  白石區片始建是煙臺市最早的居民樓房集中區,建於上世紀七八十年代,在當時算是比較高檔的居民區。如今,這裡的居住條件比起新興的現代化居民小區差距太大。

  目前,用於建設安置房的E地塊已基本具備開工建設條件。近期已經全面啟動征收工作。為擴大安置房的建設面積,滿足更多居民改善居住條件的願望, 根據規劃,新石路小學計劃將搬遷至新石南路以南,原址用於建設安置房。新石路小學新址在原址東南側200米處,不會影響附近孩子的入學。新校將高標準建 設,大大提升辦學條件。

  白石的現狀嚴重影響瞭居民的正常生活,要求改造的呼聲越來越強烈。

  9100餘戶居民涉及搬遷

白石遺址大世界等區域保留


煙臺白石區片改造 保留白石遺址建配現代化小區

  根據規劃方案,一期改造范圍東至青年南路,南至現狀山體,西至警備區軍械所,北至新石路,分為E、G、H三個地塊。其中,E地塊為安置房建設地塊,現為新石路小學及空地;G地塊現有住戶2029戶;H地塊現有住戶608戶。

  白石區片改造工作之前經歷瞭多年的籌措、論證和推進,其過程一波三折。去年,市委市政府決定采取"政府融資平臺籌資、政府自行組織實施"的政府 主導改造模式,包括從項目融資、房屋征收到安置房如何查2胎房子建設,整個過程完全由政府來負責運作。這是《國有土地房屋征收與補償條例》頒佈實施後,煙臺第一個由政府 主導征收並主導建設的舊城改造項目,政府將全部的利益都讓給瞭老百姓。

要求改造的呼聲越來越強烈


  E地塊南側的金璜頂將進行整修,對山體進行護坡處理和景觀設計,鋪設甬路,建設休閑廣場,方便居民登山健身,打造成小區的天然氧吧和居民健身的理想場所,成為居民的"後花園"。

  隨著白石區片的改造,區片內的白石路、新石南璐等道路計劃進行拓寬改造,其中白石路將打造成芝罘區另一條西出口主幹道,緩解隻楚路、紅旗路等東西幹道的交通壓力,拉動周邊區域的發展。

  記者瞭解到,白石區片的多數房屋已經破舊不堪,室內陰暗潮濕,夏天雨季經常是"屋外下大雨、屋內下小雨"。區片內大約有20%的房屋屬於危房, 存在地面塌陷、墻體開裂、墻皮脫落現象,電線、管線、管道老化嚴重,難以進行局部改造,安全隱患很大,特別是處泄洪溝底的一些廂房樓,陰暗潮濕,樓體已銀行房貸轉貸二胎年息經 下沉嚴重。

  此外,白石區片的基礎設施配套落後,近一半的居民冬天供不上暖氣,隻能靠生爐子取暖,將近30%的居民室內沒有衛生間,居民生活極為不便。街居內部道路狹窄,沒有公共停車場,道路通行條件差,甚至部分區域一旦發生火災,消防車都難以進入。

內容來自sina新聞
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