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  既然政府還未有法定權力實施辣招，為何樓市已經在一定程度上被辣招冷卻，成交量下跌。曾俊華解釋，這是因為市場普遍相信大多數立法會議員認同香港樓市出現不理性亢奮，相信議員會支持政府的措施。由於市場有預期，所以即使辣招未獲立法會通過，它們已經發揮一定的作用。

立法會會期結束，財政司司長曾俊華昨日撰文回顧去年立法會工作，自言最難忘是立法會大會用瞭133.6小時才通過《撥款條例草案》。"這次拉佈沒有人得益，市民、政府、立法會皆成為輸傢。"

  曾俊華認為，經過這次拉佈，可以讓市民和議員明白，政府用錢是有一定的程序，財政必須配合政策，政策必須具體、顧及執行配套，並有社會共識。

  "如果我們前一段時間沒有推出樓市措施，相信現在樓市隻會更加亢奮，形成泡沫，一旦美國利息上升，樓市泡沫爆破，出現大量負資產業主，沖擊金融體系，對各行各業尤其是物業代理的負面影響，將更深遠。"曾俊華建議，有意置業的朋友必須註意樓市風險，考慮自己的實際需要和情況，小心評估是否必須一定要在現在入市。

  "但我擔心的是，議員遲遲未完成審議相關法案，巿場可能會漸漸懷疑立法會不想支持這些辣招，讓樓市再次出現非理性亢奮。"曾俊華表示，法案委員會總體上仍支持三項樓市措施，部分委員隻是希望為港人擁有的公司和慈善團體爭取豁免。曾俊華呼籲，議員暑假後盡快通過樓市辣招，避免向市場放出錯誤信息，讓樓市繼續健康平穩發展。

房子二胎利息貸款全省皆可處理樓市辣招已半年 立法會尚未通過

  話鋒一轉，曾俊華談及港府去年推出的樓市辣招至今未獲立法會通過。為平抑樓市炒風，港府去年10月26日推出"買傢印花稅"及加強"特別印花稅"，相關的法案委員會至今已經舉行瞭12次會議，但仍未開始對草案條文進行逐字審議。今年2月22日推出的"雙倍印花稅"，相關法案委員會開四次會，更在第二次會議上通過沒有約束力的動議，要求政府撤回相關法案。

  樓市辣招根據先執行後審議的程序已經實施。但由於立法會至今未通過立法，政府沒有法定權力按有關措施收取額外的印花稅，隻能記錄有關交易，待立法會通過法案後才追收有關款項，並把生效日期追溯至公佈措施的翌日。

   市場支持辣招

   拉佈沒有贏傢

  "過去一個立法年度，最令我難忘的，肯定是立法會大會用瞭133 .6小時、前後橫跨六個星期，才通過《撥款條例草案》。"曾俊華昨日在網志中指出，這次拉佈沒有人得益，市民、政府、立法會皆成為輸傢。建地貸款雲林土庫建地貸款

  曾俊華強調，去年港府推出調控樓市的三項辣招，包括"買傢印花稅"、"特別印花稅"和"雙倍印花稅"，直到今屆立法會會期結束仍未獲得通過。曾俊華憂慮，議員遲遲未完成審議相關法案，巿場可能會懷疑立法會不想支持辣招，讓樓市再次出現亢奮。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/08022320996.shtml

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