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??1月，津城樓市進入傳統交易淡季。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示，前3周全市新建商品住宅成交量均未突破1500套大關，而在去年12月，周成交量則基本在2000套左右。二手樓市方面，截至上周，1月天津市二手私產住宅共成交5752套，與上月同期相比下滑9.35%。業內內湖區二胎人士預計，市場低迷的態勢將持續到春節結束。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/09075966370710715937818.shtml

新房打折優惠數量上漲一成

1月以來，入市的新盤數量並不少，僅上周全市就有5個住宅項目開盤，其中4個項目為老盤加推，分別位於河西區、西青區、東麗區和濱海新區，1個河西區項目為全新開盤。入市新盤為吸引購房者出手，紛紛推出大力度促銷優惠，其中不乏“2萬元抵10萬元”等。除此之外，很多在售項目也加大瞭優惠力度，河東區某新盤銷售人員蔡小姐透露：“這個月售樓處的來電來訪量少很多，為瞭完成銷售任務，我們拿出20套特惠房，每套總價比之前低瞭近20萬元。”數據顯示，1月全市打折優惠樓盤共有406個，占天津樓盤在售總數的72.11%，環比上漲瞭10.33%。

熱門區域二手房讓價空間大

與新房市場相比，1月二手房市場成交量降幅相對較小，但是掛牌房源的讓價空間同樣較大，鏈傢、中原等門店經紀人紛紛利用58同城等移動互聯網平臺交易低價房源，地鐵沿線等熱門區域房源的讓價空間普遍增至5萬元至10萬元。我愛我傢市場研究中心郭燕認為，春節前夕，二手房買賣市場正值傳統的交易淡季，信託房貸二胎利率年息利率多少免費諮詢試算此時，二手房市場的活躍度會有所降低，購房者交易意願有所減退，預計此種態勢將持續到春節結束。

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