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內容來自sina新聞彰化竹塘土地貸款

??日前,仲量聯行發佈瞭國內房企海外房地產投資的最新數據。去年,中國國內商業地產交易活動增長放緩,而海外投資額在商業地產交易總額中的占比達到瞭52%,商業地產海外投資首次超過國內投資。

??辦公樓和酒店成中國海外投資最熱門選擇

??去年,中國海外投資呈現全球多元化趨勢,投資者把目光投向亞洲以外的地區,以尋找合適的資產。其中,歐洲成為最受歡迎的投資目的地,共吸引瞭超過55億美元的投資。同時,澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場,流入資本超過30億美元;25億美元資本則流入美洲。從城市來看,悉尼獲得瞭大部分的投資額,達到22億美元,成為最吸引中國投資者的目的地之一,僅次於倫敦。而倫敦在2014年共吸引瞭40億美元的投資,再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得瞭5億至15億美元的中國投資。

??2014年,中國房地產投資在海外市場的投資額創下新高,達到165億美元,比2013年增長瞭46%。商業地產投資名列前茅增長近50%,超過112億美元。現有的辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發商增長其海外投資配比,超過53億美元,比2013年增長瞭38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。業內人士認為,中國在海外商業地產上的投資首次超過國內,標志著國內市場正跨入一個全新的發展階段。數據顯示,2014年辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%,同時酒店資產的需求也十分旺盛。

??倫敦、悉尼成中國海外投資最受歡迎目的地

二胎房屋借款去年商業地產海外投資首次超國內投資

??仲量聯行還預計,2015年海外房地產投資很有可能持續增長,至今年底或將達到200億美元。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/06185966690708835582455.shtml

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