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劉光宇小產權房必然合法化6大理由
小產權房問題一定要解決，否則，十八屆三中全會提出的同地同權同價就無從談起。盡管小產權房合法化會面臨許多難題，但其轉正是必然的，小產權房合法化是遲早的事。但也絕非輕而易舉就地轉正，否則這樣會造成更大的不公平。
二、小產權房有助於拉低房價。
一、小產權房價格便宜。
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五、時代發展會為小產權解禁提供可能。
農民通過建設小產權房獲得數倍、數十倍甚至上百倍於土地貸款嘉義民雄土地貸款征地的土地增值收益；通過出售、出租這些房屋，獲得持續穩定的收入。當然在一定程度上不能忽視糧食安全問題。
小產權房始於高房價，也將終於高房價。如果沒有高房價的存在，也就不存在時下小產權房的盛行。小產權房的盛行，也將擊退節節攀升的房價。
劉光宇
強制拆除或沒收小產權房給購房者造成瞭資金損失，停建小產權房造成半拉子工程更是一種對資源的極大損失和浪費。對某些業主可以核準身份，補辦手續，補繳土地出讓金、稅費，從而獲得國傢房屋產權證。
三、可增加農民收入，實現農村"城市"化。
內容來自sina新聞
城市人口把城市文明帶入鄉村，農民不用離開自己的傢鄉就可以實現城市化和市民化。隻是不要將這種農民市民受益的利益被地方政府加以利用。
四、已建小產權房不可能全部拆除。
小產權房建設規模巨大，不可能全部都拆除，因為耗費的人力、物力成本太高。一些符合某些條件的要加以利用。對某些業主可以核準身份，補辦手續，補繳土地出讓金、稅費，從而獲得國傢房屋產權證。
強制拆除或沒收小產權房給購房者造成瞭資金損失，停建小產權房造成半拉子工程更是一種對資源的極大損失和浪費。
10月17日，《每日經濟新聞》報道七彩星城有望成為南京首個轉正的小產權房小區的消息。盡管南京市國土局一位工作人員回應說，"七彩星城的'轉正'是歷史遺留問題。"但是有關小產權房轉正的話題卻不絕於耳。
有些城市低收入者比農民更苦，而小產權房的興起為他們既緩解瞭住房壓力，如果房價銀行公會債務協商機制二胎年息不降，而又沒有足夠的保障房建設，為瞭保障這些居民的利益，唯有將小產權房合法化。
六、小產權房深層次上並不與法律法規沖突。
小產權房不違背《憲法》，《農村人民公社60條》承認農民房產的交易權利，但又禁止宅基地的交易。問題是，房與地密不可分，不準出租、買賣宅基地，卻可以出租、買賣蓋在宅基地上的農民房，那農民交易瞭房產就等於交易瞭宅基地。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/11132594550.shtml
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