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??與之相比,年後買賣市場則呈現平穩復蘇的狀態,主要原因在於當前仍處於傳統的農歷正月,與租賃需求相比,買賣需求的急迫性較低,多數購房者的交易意願尚未迅速回升,此時買賣市場的新增需求不足,導致市場活躍度提升緩慢

內容來自sina新聞

??節後津城租賃市場火熱開市 買賣市場平穩復蘇

??銀行支票貼現二胎年息隨著春節假期的結束,本市房地產市場交易也隨之開市。據我愛我傢多傢門店反饋,自大年初六開市第一天以來,就已經有許多客戶陸續進店咨詢市場情況,這其中租賃客戶占有七成以上的比例,新增客源量與年前相比大幅增長,上班族、學區陪讀租房等需求集中入市;而買賣市場的客戶量也有小幅增長,但是與租賃市場相比啟動較慢。

節後津城租賃市場火熱開市 買賣市場平穩復蘇

??租賃市場升溫迅速買賣市場平穩復蘇

??房貸二胎條件缺錢急用哪裡借錢據我愛我傢河西區利民道店經理初春陽表示,年初六一天該店的進店咨詢客戶就達到瞭近10位,其中租賃客戶占到七成,當天達成成交就有三組,均為租賃業務;另據我愛我傢近兩天全市各門店租賃新增客源量的數據顯示,節後日均新增客源量是節前的2.4倍。隨著春節的結束,本市住宅租賃市場的旺季也隨之正式啟動。

??我愛我傢市場研究中心認為,造成年後租賃市場迅速啟動的主要原因在於年後租賃市場的需求較為旺盛,在各種需求的刺激下使得租賃市場迅速活躍起來。一方面,節後大量外地返津和來津求職的上班族較多,另一方面,恰逢中小學開學季,學區周邊的陪讀租房需求也較為旺盛。據我愛我傢河西區愛國道店經理陳開國表示,昨日進店咨詢的客戶有4、5位是為瞭陪讀以及上班租房的承租者。由此可見,由於年後大量外地來津工作以及換租、陪讀等需求在此時集中釋放,使得租賃市場升溫迅速。

??我愛我傢市場研究中心總監郭燕建議,根據往年的經驗判斷,由於年後租賃需求的不斷釋放,市場中熱點地段的房源會被迅速消化,供求矛盾會逐漸加劇,預計租金價格也會隨之小幅增長,因此需要提醒在此時有租賃需求的客戶最好盡早出手。另外,在看房和簽約過程中也要註意核驗相關證明,入住前做好物業交驗,可選擇大型正規中介進行咨詢和辦理,這樣既可以盡快瞭解更多的房源,選擇餘地相對較大,也可通過中介公司驗證房東身份證明和房屋產權證明,使自身利益得到切實的保障,避免未來產生不必要的經濟損失。。

??撰稿人:我愛我傢市場研究中心

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/09565976892274796443611.shtml

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