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在區域上,綠地從多點佈局向深耕發達國傢、核心區域轉變,從先期試水性質的單體項目開發,向系統化投資佈局轉變。從初期聚焦國內客群,向面向全球客群轉變。綠地相關負責人表示,目前,在鞏固國內客群的基礎上,美國、英國、馬來西亞、加拿大等海外項目均在蓄客中大幅提升海外客戶比重,對國內客群的依賴較先期顯著降低。以英國項目為例,客源分佈以英國為主,同時包括中東地區及澳大利亞、新加坡、馬來西亞、中國等,華人客戶僅占比15%左右。

京華時報記者邢飛

(京華時報)

國際化戰略升級



在亞洲,韓國媒體贊譽綠地為在韓投資的中國企業中市場美譽度最高、開發項目規模最大、取得成果最豐碩的企業,濟州項目首期可售產品年內即將售罄。馬來西亞綠地翡翠灣高端公寓項目面向多元客群,首期開盤即刷新當地成交紀錄。在大洋洲,悉尼綠地中心屢屢開盤即售罄,預計年內清盤並總計實現銷售逾40億元人民幣。北悉尼綠地瓏璽項目今年首批面市即成交8億元人民幣,平均成交單價超過9萬元/平方米,刷新北悉尼新房單價紀錄。在北美,洛杉磯項目首期認籌即超500組客戶,80%為當地去化。加拿大項目開盤即實現7億元銷售金額……

海外銷售收入將達200億

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“綠地的國際化戰略從一開始就‘隻許成功、不容失敗’。基於中國大企業出海經營的前車之鑒、基於行業舊有模式,我們以‘揚棄’的方式來探索,希望用實踐證明,中國資本、中國品牌有能力滲透、紮根國際市場。”張玉良表示。張玉良認為,相比出海之初,“升級版”的綠地國際化戰略體現為區域深耕、全球客群、自主開發、多方共贏等多方面。

綠地國際化戰略升級 海外銷售收入將達200億

據悉,國際化實踐也正全方位反哺綠地集團的加速成長,綠地正朝著實力全球品牌企業快速邁進。國際化過程中,綠地集團的全球資源配置能力進一步提升,全球化產業健康格局初步形成,全球性品牌迅速成長。

在綠地的規劃中,未來5年,將強化全球經營,多元發展,使企業的全球投資佈局更加完善,跨國經營水平全面提升,到2020年企業跨國指數達到25%以上,使企業的資產配置更加科學、產業結構更加合理,在若幹領域培育一批“綠地系”的行業領軍企業。

作為率先出海房企巨頭,國際化實踐正全方位反哺綠地集團的加速成長,綠地集團董事長、總裁張玉良表示,綠地在全球范圍內房地產在建面積超過7500萬平方米,總投資超過600億美元(海外項目總投資超200億美元),此外,相比出海之初,綠地國際化戰略體在區域深耕、全球客群、自主開發、多方共贏等多方面實現“升級版”。

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2014是綠地穩健提速與收獲之年,新進英國倫敦、加拿大多倫多、馬來西亞新山;追資澳洲、韓國,競標佈裡斯班大型城市綜合體項目;一批項目啟建並收獲,“洛杉磯綠地中心”正式開工,濟州項目首批產品交付,優異品質成為韓國市場新標桿;兩傢綠地酒店分別落戶洛杉磯和悉尼,綠地國際酒店管理集團成為首個落戶悉尼發展的中國酒店集團。

內容來自sina新聞

11月17日,綠地集團董事長、總裁張玉良在澳大利亞應邀出席2014年二十國集團(G20)首腦峰會系列活動時表示,綠地在全球范圍內房地產在建面積超過7500萬平方米,總投資超過600億美元(海外項目總投資超200億美元),持有酒店超過100傢。今年海外業務銷售收入將達200億,明年再翻倍。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/10255941385595350986790.shtml

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