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內容來自sina新聞
土建融屏東枋寮土建融北京二手房最低計稅價悄然上調
本報訊(記者 耿諾)多虧早有準備多帶瞭幾千元現金，否則昨天在辦理二手房過戶手續時，購房人李先生差點沒交成稅。幫忙辦理過戶的中介業務員發現，李先生購房所在的海淀某小區原本每平方米2.2萬元的最低計稅價格，已經悄然上調到瞭2.4萬元。
記者昨日從多傢中介機構和負責房屋產權認證的具體部門獲悉，7月以來，全市各區域的二手房最低計稅價都進行瞭調整。而和此前中介多次統計的"上調1.2倍"不同，這次的調整根據不同區域設定瞭不同的上調幅度。雖然確實已經做出調整，但稅務部門仍沒有公佈各區域的具體價格。
2011年年底，本市發佈瞭新的二手房最低計稅價格方案，上調瞭最低計稅價格，並宣佈這一價格體系將"封閉運行"，不再向外界公佈具體價格。二手房交易雙方要自行申報交易價格，地稅部門則會將自行申報的交易價格和最低計稅價相比較，按照高者收稅。
相關部門負責人透露，去年上半年，北京曾調整過一次二手房最低計稅價格，由於近期本市二手房的成交價再次出現瞭波動，所以又一次進行瞭調整。
"最低計稅價格調整並不是按外界猜測的按固定時間民間二胎年息怎麼貸款比較會過件節點調整，而是依照市場和房價變動情況調整的。"該位負責人說，針對一些房價變化較大的小區，本市也曾經小幅調整過區域內的最低計稅價格，調價沒有一定之規。
以李先生這套51平方米的房子為例，若是李先生在最低計稅價格調整之前辦理過戶，稅款最低可按照每平方米2.2萬元、稅率1%計算，其繳納的稅款隻有1.122萬元。最低計稅價格調整後，每平方米最低計稅價格漲到2.4萬元，李先生繳納的稅款為1.224萬元，上漲千餘元。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.c各家銀行二胎房貸年息n/news/2013-07-12/08312294479.shtml
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